Выделение доли

Сегодня в собственности граждан тысячи приватизированных квартир. Жилища переведены в собственность на условиях общей собственности. Это своего рода ловушка, в которую попали и наследники, получившее по закону такое недвижимое имущество от бабушек и дедушек, тетушек, отцов, матерей, разделив его еще с кем-либо.

Согласно действующему Гражданскому Кодексу, собственность может быть и совместной, и долевой. При совместной собственности граждане владеют, например, квартирой без четкого разграничения отдельных долей. Обычно это касается мужа и жены. В таком случае жилплощадь будет называться совместной собственностью. При выделенной доле в квартире каждый обладатель права собственности имеет обозначенную определенным размером долю.

 Когда понадобится выделение доли?

Сложная жилищная ситуация? Вы хотите выделить долю в городском жилище, дабы решить определенные проблемы? Не знаете с чего начать? Обратитесь к адвокату Суховерхову Ивану. Специалист проконсультирует потенциального клиента, рассказав про правила:

1.    добровольного выделения доли в квартире;
2.    выделения доли в натуре;
3.    выделения доли через суд;
4.    оформления выделения доли;
5.    о других действиях с долей (продажа, сдача в наем, дарение)

Самостоятельно разобраться в данном вопросе – сложно, порой, просто невозможно. Только опытный, практикующий адвокат по жилищным делам в Санкт-Петербурге поможет разобраться – что к чему, доведет дело до логического конца, при необходимости защитит интересы своего клиента в суде.

 Выделение долей несовершеннолетним и материнский капитал

Подобные вопросы в наше время – не редкость. Родители интересуются, как происходит выделение долей в квартире по материнскому капиталу, если жилая площадь была приобретена с использованием сертификата. Жилищный юрист расскажет клиентам о правилах передачи права долевой собственности на жилище – детям, объяснив, что мероприятие ведется следующим образом:

— отец и мать решают, какой долей должен обладать каждый несовершеннолетний, здесь придется составить нотариальное обязательство;

— после приобретения жилплощади формируются необходимые бумаги по определённой законодательством форме о переходе установленных частей в праве собственности несовершеннолетним;

— после выполнения цепочки оформления, опекуны обращаются в Росреестр или МФЦ, зарегистрировав право собственности детей на квартиру/дом, согласно долям.

Вопрос сложный, но решаемый! Обращайтесь за консультацией к хорошему адвокату, позвонив по указанным на сайте телефону!