Звоните: +7 999 525 81 00

Пишите: zakon78spb@yandex.ru

Facebook Instagram Vk
Main page

Спасская коллегия адвокатов Санкт-Петербурга

Main page

Полезные советы

Гражданские дела

Процесс урегулирования спора до суда — мероприятие, позволяющее двум противоборствующим сторонам решить существующую проблему до обращения в мировой суд. Порядок ведения споров — попытка решить ряд вопросов до того, как дело будет передано в вышестоящую инстанцию. 

В процессе урегулирования должен соблюдаться определенный порядок, установленный законом или существующим договором. У досудебного урегулирования существует несколько преимуществ:

  1. высокая скорость решение проблемы;
  2. низкие материальные затраты;
  3. возможность сохранить неплохие отношения компаньоном (с противоборствующей стороной).

Досудебное урегулирование — ряд обязательных мероприятий: оценка обстоятельств, анализ конфликтной ситуации, подборка норм законодательства, составление и грамотное (с юридической точки зрения) оформление претензии. Следуя этой схеме, удастся урегулировать спор в досудебном порядке и без нарушения действующего законодательства. Но как показывает практика, самостоятельно договориться без поддержки хорошего адвоката — это всегда сложно. При необходимости урегулировать спор до суда, стоит получить грамотную юридическую консультацию и начинать процесс с полной уверенностью в своих силах.

От приобретения некачественного товара сегодня не застрахован ни один потребитель. Но о своих правах нужно не только знать, но и бороться за них, если продукт, купленный в гипермаркете, хозяйственном магазине, продуктовой лавке оказался некачественным. В первую очередь, чтобы попытаться восстановить справедливость, получить деньги обратно, вернуть продукт или обменять его, придется правильно составить претензию в магазин. Помните, что претензия должна «бить точно в цель», ведь только так удастся добиться своего. 

Итак, в претензии содержатся следующие пункты:

  1. Дата приобретения товара и краткое описание дефектов, которые были обнаружены после покупки.
  2. Указание на то, что обнаруженный дефект является производственным браком, а не следствием неаккуратного обращения пользователя с товаром.
  3. Лучше сразу же указать статью закона, гарантирующую приобретателю возврат денег.
  4. Указываются сроки выполнения требований покупателя.
  5. Нельзя забывать указывать в претензии о мерах, которые применяются к магазину за нарушение сроков замены товара или возврата денег (неустойка).
  6. В конце нужно упомянуть, что при отказе от законных требований, покупатель обязательно обратиться в Общество защиты прав потребителей или Роспотребнадзор.
Сомневаетесь собственных силах?  Сложно сориентироваться в юридических вопросах? В таком случае понадобится хороший адвокат, который поможет составить претензию в магазин, согласно всем правилам и нормам законодательства.

 

Сделка по приобретению или продаже объекта недвижимости всегда сопряжена с определенными материальными расходами и сложностями. Хочется сэкономить и самостоятельно оформить договор на продажу квартиры или дачи? Ознакомьтесь с обязательными условиями заключения сделки. Договор такого типа составляется в простой письменной форме и нотариальное заверение документа, как правило, не является обязательным. В документе прописываются определенные условия. Это гарантия того, что обе стороны достигнут желаемых целей. 

Типовой бланк купли-продажи содержит следующую информацию:

  1. место подписания договора;
  2. паспортные данные участников договора;
  3. предмет договора;
  4. ссылку на правоустанавливающие документы на собственность;
  5. стоимость объекта недвижимости;
  6. порядок взаиморасчетов;
  7. обязанности сторон;
  8. подписи участников договора.
Указать нужно все сведения, содержащиеся в перечне, указанном выше. Неплохо, если перед заключением договора и продавцом, и покупателем будет получена адвокатская консультация по вопросам составления договора купли-продажи.

 

Гражданское законодательство допускает предоставление займа одним гражданским лицом другому. Под категорией займа следует понимать передачу денежных сумм в определенном промежутке времени с их полным возвратом. Возврат денежных средств может быть проведен в полной полученной сумме, так и поделенной по времени. 

В случае увеличения заемной суммы до десяти МРОТ, договор займа между гражданами оформляют письменно. В типовом соглашении содержатся данные:

  1. о сумме предоставляемого займа;
  2. сроках предоставления;
  3. условиях погашения;
  4. лицах, предоставивших и воспользовавшихся займом.
Для большей уверенности, составленное соглашение заверяется нотариально. Как правило, договоры о займах юридически правомочны после передачи заёмных сумм, которые также неплохо бы было оформить письменно, предварительно получив консультацию юриста по данному вопросу. В качестве документального подтверждения может выступить простая расписка. В ней фиксируется фактическая передача предмета соглашения займа. Она подлежит датированию и скреплению подписями двух сторон. К оформлению расписок следует прибегать, как при заключении сделки займа, так и по окончанию данного соглашения, когда обязательства будут исполнены полностью. 

Безусловно, чаще всего граждане берут материальные средства в долг у родственников или же близких людей, упуская из виду надлежащее оформление соглашения. Но присутствие любого документального подтверждения внесет ясность, обезопасит от неприятных ситуаций, особенно если возникнет спорная ситуация или судебное разбирательство. Поверьте, что так будет более спокойно на душе и у вас, и у другой стороны договора займа денежных средств. Не понимаете, как составить договор правильно? Обратитесь за консультацией хорошего юриста, который объяснит последовательность действий, поможет составить договор правильно.

 

Жилищные дела

Предполагается провести перепланировку жилого помещения с целью увеличения полезной площади? Позаботьтесь о том, чтобы переустройство квартиры или технического помещения, которое подразумевает монтаж и демонтаж стен, проходили без нарушения установленных законодательством правил.

Перепланировка помещения может проходить по двум схемам: упрощённой и усложнённой. Первая предусматривает незначительную реконструкцию (смещение оконных, дверных проемов, перенос межкомнатных перегородок). Соответственно, здесь никак не увеличивается нагрузка на межэтажные перекрытия.

Усложнённая перепланировка квартиры — динамическая нагрузка на плиты перекрытия. И первый, и второй тип проводятся по предварительно утвержденным эскизам. Перед тем как приступить к работам нужно самостоятельно (или используя услуги юриста) получить реконструкционный план. Чтобы узаконить перепланировку, собственником предоставляются следующие документы:

  • технический паспорт на квартиру;
  • разработанный план реконструкции;
  • справка о собственности;
  • акт о том, что квартира не принадлежит к объектам, охраняемым законом.

Нужно получить разрешение на предстоящую реконструкцию. После окончания работ, заказывается инвентаризация жилья у сотрудников БТИ. Далее в муниципальных органах собственнику выдается официальное распоряжение на сохранение конструкций помещения в новом виде. Обязательно оформляется кадастровый паспорт на обновлённое жилье, заводится новый план и проект техпаспорта жилплощади. В итоге выдается свидетельство на право собственности. Помните, только законная перепланировка — это 100 % правовая безопасность!

 

В многоквартирном доме обязательно находится квартира, где проживают шумные соседи. Они постоянно делают ремонт по вечерам или в выходные, кричат, ругаются между собой, громко слушают музыку глубокой ночью. Но как защититься от нарушителей тишины юридическими методами?

Для начала нужно обратиться к участковому инспектору с заявлением или жалобой. В ходе юридической консультации специалист научит, как написать жалобу на шумных соседей правильно. Согласно закону о шуме в жилище категорически запрещено делать ремонт, шуметь (кричать и громко слушать музыку) с 23-00 до 7 часов утра. За несоблюдение правопорядка, нарушителям спокойствия грозит штраф.

Если многочисленные обращения в администрацию, коллективная жалоба участковому на шумных соседей не дали ожидаемого результата — в таком случае нужно обращаться в прокуратуру. Пострадавшему придется написать жалобу на бездействие должностных лиц. Сделать это самостоятельно — всегда проблематично. В 99 % случаев понадобится помощь юриста. 
Специалист поможет составить заявление в полицию на шумных соседей, обратиться в прокуратуру, и, наконец, добиться тишины и покоя в собственной квартире.

 

У вас приватизированная квартира в мегаполисе? Хотите прописать в ней дальнего родственника, приехавшего из провинции, устраивать свою судьбу в мегаполисе? Стоит позаботиться о безопасности собственности и о своём спокойствии, прописывая человека в квартиру только на основании, предварительно составленного договора. Обычно юрист по прописке на консультации дает следующие рекомендации: обязательно заключить письменное соглашение на право пользования жилым помещением. В соглашении всегда указывается пункт, подтверждающий незыблемые права генерального собственника квартиры (владельца жилого помещения) — расторгнуть договор в любое время.

В противном случае, если родственник или знакомый будет прописан в жилище, он может без разрешения собственника прописывать в эту же квартиру своих несовершеннолетних детей.  Конечно же, прописанный не имеет никакого законного права претендовать на частную собственность, но и выписать его без его согласия будет практически невозможно. Потому, перед тем как согласиться на сделку, владелец жилой площади должен четко понимать, какие права у прописанного (в его квартире) существуют. Ни в коем случае не стоит бездумно соглашаться на подобные мероприятия без предварительной консультации юриста по вопросам прописки!

 

Сдача городской квартиры в наем для извлечения ежемесячной прибыли сегодня — это не редкость. Обычно арендодатель предоставляет жилое помещение для временного проживания на длительный срок. Просто найти жильцов через знакомых или в интернете — половина дела. Нужно обезопасить имущество, имеющееся в жилище, от возможных форс-мажорных обстоятельств со стороны нанимателей. Для этого составляется договор найма, согласно образцу. При желании можно составить соглашение в простой письменной форме или скачать договор аренды квартиры в интернете, затем распечатав бланк и заполнив его.

Соглашение, составленное между нанимателем и арендодателем — своего рода гарантия для последнего, что имущество, предоставленное во временное пользование, установленное в квартире, не пострадает и будет возвращено без поломок и в полном объёме. В противном случае наниматель должен возместить нанесенный ущерб, выплачивая арендодателю материальную компенсацию.


Чтобы составить договор правильно, стоит заручиться консультацией юриста, который обязательно укажет:

  • как правильно составлять договор;
  • на какой срок заключать соглашение;
  • какие пункты указывать в письменном договоре.

Если наниматель нарушил правила сделки, нанес существенный урон жилому помещению, сломал бытовую технику, вернул имущество (по описи в договоре) не в полном объеме и не согласен возмещать материальный ущерб — то на основании подписанного соглашения собственник может обращаться в суд. То есть договор аренды — гарантия безопасности для собственника, сдающего жилье в наем.

Семейные дела

В современном обществе в связи с бурным развитием экономических отношений в государстве появилась новая социальная прослойка — Индивидуальные предприниматели, осуществляющие коммерческую деятельность. Владельцы фирмы, в случае развода, тоже должны платить алименты, согласно установленным сводам законодательства, записанным по конкретным правилам, указанным Семейном кодексе Российской Федерации. 

Алименты с ИП взимаются точно также, как и с других плательщиков, например, не занятых в сфере частного бизнеса. Сумма выплат взимается зависимо от уровня дохода.

Для индивидуального предпринимателя сумма ежемесячных выплат может быть рассчитана по фиксированной ставке, в форме определенных законодательством процентов от суммы доходов. Но в каком размере ИП платит алименты на ребенка сегодня? Ставка рассчитывается по следующей формуле: общая сумма прибыли + из доходов вычитается сумма расходов, образующихся в процессе ведения бизнеса + вычитаются налоги.

Если речь идет о фиксированной ставке по алиментам — расчёты не понадобятся. Предприниматель должен обеспечить ребёнку достойный уровень жизни, исходя из местных условий проживания. Судом могут быть назначены алименты от ИП на ребенка в размере от 9500 до 12000 рублей.

Согласно действующему законодательству индивидуальный предприниматель, платящий алименты согласно процентов от ежемесячной прибыли, должен перечислять: на 1 ребенка — 25 %; на двоих несовершеннолетних детей — 33 %, на 3-х и более — 50 %.

 

В наше время браки нередко распадаются, и родитель, ушедший из семьи обязан платить алименты на детей. Это обязанность, прописанная законом и для отца, и матери Семейным кодексом Российской Федерации. Часто права детей нарушаются и алименты все-таки не выплачиваются.

Ребенок остался с матерью и если отец не платит алименты, как поступить в этой сложной ситуации? Можно ли добиться справедливости и получения ежемесячных выплат? Да, можно с помощью хорошего адвоката или самостоятельно. Для сначала нужно обратиться в службу судебных приставов с заявлением о том, что отец не платит ребенку алименты.


Служба судебных приставов не может взыскать положенное? Тогда предстоит предоставить в службу судебных приставов известные сведения о движимом и недвижимом имуществе бывшего мужа (квартира, дача, автомобиль). Нужно настаивать, чтобы судебный исполнитель направлял запросы:

  • в Налоговую инспекцию,
  • Пенсионный фонд,
  • Росреестр.

За неуплаченные алименты должнику могут закрыть выезд за границу, забрать права на управление автомобилем. В итоге судебные приставы вынудят должника заплатить своим имуществом, наложив взыскание на движимое и недвижимое имущество. Служба приставов бездействует? Стоит направить жалобу должностному лицу о том, что отец не платит Алименты ребенку, а служба приставов не помогает решить вопрос.

 

К сожалению, некоторые отцы не платят алименты на своих детей по закону, игнорируя правила Семейного Кодекса Российской Федерации. Полюбовно решить проблему не удается? Бывший супруг не идет на уступки, игнорирует все просьбы и пожелания, скрывается, не отвечает на телефонные звонки, сменил место жительства, не сообщив бывшей супруге адрес новой квартиры? Значит придется проводить взыскание алиментов через суд, то есть в принудительном порядке.

Несколько доказательств для взыскания выплат судебном порядке

Чтобы обратиться в судебные органы, придётся правильно составить исковое заявление, предоставить все три доказательства о неуплате алиментов:

  1. справки, которые подтверждают доход отца, уклоняющегося от уплаты;
  2. чеки, доказывающие, какие траты были совершены по содержанию одного или нескольких детей;
  3. факты, доказывающие отсутствие каких-либо ежемесячных перечислений от отца.

Чтобы обезопасить себя от лишней нервотрепки, стоит заручиться помощью адвоката по семейным делам. Специалист поможет собрать справки и доказательства, будет представлять интересы своего подзащитного в суде. Специалист уже на первой юридической консультации ответит на вопросы:

  • Какие санкции наступают, если нерадивый отец не желает платить алименты?
  • Что делать если отец не платит алименты?
  • Как заставить работать судебных приставов?
  • Как восстановить справедливость и добиться взыскание алиментов через суд.

Вести борьбу самостоятельно можно, но сложно. К сожалению, для всех для подобных жизненных ситуаций нет абсолютно одного индивидуального решения. Придется провести анализ сложившейся проблемы и подготовить доказательную базу, ссылаясь на закон. Затем действовать на неплательщика через суд.

 

Итог развода супругов: раздел имущества. На данном этапе могут возникать неприятные и неожиданные для бывших супругов ситуации. Появляется необходимость делить совместное жилье, устанавливать право собственности на имущество в судебном порядке. Без наличия брачного договора бывшие супруги рискуют потерей имущества и финансовых средств, многократно превышающих по стоимости те активы, которыми они обладали до вступления и во время проживания в браке.

Для предотвращения возникновения подобных негативных последствий бракоразводного процесса и существует нормативно-правовой документ под названием «брачный договор». Данный акт позволяет лицам перед регистрацией брака (а также лицам, вступившим в брак) урегулировать между собой имущественные отношения и четко определяет их имущественные обязанности и права. Также важной деталью является то, что брачный контракт позволяет участникам брачного договора определить имущественные обязанности и права в отношении их ребенка.


Составление брачного контракта


Составление брачного договора необходимо в трех экземплярах. Затем документ проходит обязательное нотариальное заверение при помощи государственного либо частного нотариуса. Отсутствие нотариального заверения автоматически делает брачный договор супругов недействительным.

Для оформления брачного договора необходим следующий перечень документов:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о браке (для лиц, вступивших в брак).
  • Справка о подаче заявления в ЗАГС.
  • ИНН (идентификационный номер налогоплательщика.
  • Для несовершеннолетних – согласие родителей в письменной форме.

Соглашение расторгается только в судебном порядке при подаче одним из супругов заявления о невозможности исполнения условий, изложенных в соглашении. Суд имеет право на расторжение договора лишь в том случае, если истец представит убедительные основания. Супруги могут отказаться от брачного договора только при обоюдном согласии.

 

Наследственные дела

Получение имущества по закону подразумевает наличие очередности и раздела частей, согласно линии родства. Данный способ наследования является наиболее спорным и проблемным. Но законом предусмотрена не только возможность получения стандартного числа долей, но и возможность самостоятельного договора наследников об разделе частей между собой.


Как составить соглашение?

Наследственное соглашение – это письменный договор между законными наследниками, в котором, они добровольно соглашаются на определенные части имущества. Размер частей прямо указывается в договоре и изменениям не подлежит. Соглашение о разделе имущества наследства обязательно заверяется у нотариуса. Это возможность раздела имущества на индивидуальных условиях, которые будут устраивать всех родственников. Главное, чтобы никто из них не был ущемлен. 


Кто обладает преимуществом?

Преимуществом получения наследства пользуются две категории родственников. Это люди, которые ранее владели вещами – объектами наследований. И люди, распоряжавшиеся ими длительное время. 

Кто имеет обязательную долю?


Несмотря на заключаемое соглашения, есть понятие обязательной доли для некоторых категорий наследников. Данное понятие подразумевает получение 1/2 положенного по закону. К данной категории лиц относят:
  1. детей, супругов, родителей;
  2. лица, которые пребывали на содержании.

Как регистрируется имущество?


Полученное по наследству имущество подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Чтобы поставить недвижимость на учет, следует предоставить такие данные: гражданский паспорт, свидетельство о праве наследования, документы на имущество, финансовые квитанции об оплате всех взносов.

Длительность срока проведения процедуры?

Государством предусмотрен максимальный срок для получения имущества со дня его открытия – три года. В это период можно заявить о своих правах, заручившись помощью адвоката по наследственным делам. Если же за это время стороны не смогли договориться об условиях раздела объектов, то через три года возможность стать наследником пропадает.

 

Иногда случается, что приходит известие о кончине дальнего родственника, не оставившего завещания никому. Вы — потенциальный наследник, так как являетесь близким или дальним родственником умершего? Других наследников нет? Давайте ознакомимся с порядком вступления в наследство, посредством доказательства родства с наследодателем.


В первую очередь перед тем как обращаться к нотариусу для объявления себя потенциальным наследником надо понимать, как доказать родство при вступлении в наследство. Нотариус внесет заявителя в очередь наследников только, если кровное родство будет доказано. То есть придется предъявить доказательную базу родства.


Такими доказательствами могут стать: свидетельство рождения наследника и умершего родственника, свидетельство о смерти: мам, пап, бабушек, дедушек, которые состояли в кровном родстве с погибшим. Понадобится и свидетельство о смерти родственников.


Документы — доказательная база, цепочка, доподлинно доказывающая родственные связи с наследодателем. Документов о рождении и о смерти, которые необходимы для доказательства родства на руках нет? Придётся обращаться в ЗАГС для восстановление важных бумаг. Процедура доказательства родства достаточно длительная и сложная? Ведение дела можно поручить хорошему юристу, который: соберет доказательную базу, восстановит справки, предоставит документы нотариусу, поможет вступить в наследство.

Ребенок остался с матерью и если отец не платит алименты, как поступить в этой сложной ситуации? Можно ли добиться справедливости и получения ежемесячных выплат? Да, можно с помощью хорошего адвоката или самостоятельно. Для сначала нужно обратиться в службу судебных приставов с заявлением о том, что отец не платит ребенку алименты.

 

Служба судебных приставов не может взыскать положенное? Тогда предстоит предоставить в службу судебных приставов известные сведения о движимом и недвижимом имуществе бывшего мужа (квартира, дача, автомобиль). Нужно настаивать, чтобы судебный исполнитель направлял запросы:

  • в Налоговую инспекцию,
  • Пенсионный фонд,
  • Росреестр.

За неуплаченные алименты должнику могут закрыть выезд за границу, забрать права на управление автомобилем. В итоге судебные приставы вынудят должника заплатить своим имуществом, наложив взыскание на движимое и недвижимое имущество. Служба приставов бездействует? Стоит направить жалобу должностному лицу о том, что отец не платит Алименты ребенку, а служба приставов не помогает решить вопрос.

По определенным обстоятельствам в установленный законом шестимесячный срок вступить в наследство не удалось? Хотите восстановить утраченные права на получение движимого и недвижимого имущества наследодателя? Сомневаетесь возможно ли это? Не понимаете, как восстановить срок вступления в наследство по закону? Тогда нужно знать о следующем: срок восстановления наследства возможен только лишь по уважительным причинам и только через суд.


Что относится к уважительным причинам пропуска сроков по наследству?

Уважительных причин пропуска может быть несколько. И если совершенно не хочется разбираться с юридическими вопросами — проще обратиться к хорошему адвокату, который подаст заявление в суд на восстановление сроков наследства, соберет доказательную базу о том, что сроки были пропущены исключительно по уважительной причине. К таким основаниям относятся пропуск принятия наследства в связи с тем, что наследник:

  • Несвоевременно подал письменное заявление по незнанию о том, что имеет какие-либо права на наследство умершего. Он узнал об этом только после пропуска всех установленных законом сроков.
  • Не знал, что завещание было составлено именно на него, хотя и был осведомлен о смерти наследодателя.
  • Находился в больнице, что подтверждено официальной документацией.
  • Находился за границей, не имея возможности вернуться на Родину, чтобы в установленный законом шестимесячный срок вступить в наследство.

Зная о своих правах, потенциальный наследник сможет восстановить пропущенный срок и вступить в свои законные права.

Несколько доказательств для взыскания выплат судебном порядке

Чтобы обратиться в судебные органы, придётся правильно составить исковое заявление, предоставить все три доказательства о неуплате алиментов:

  1. справки, которые подтверждают доход отца, уклоняющегося от уплаты;
  2. чеки, доказывающие, какие траты были совершены по содержанию одного или нескольких детей;
  3. факты, доказывающие отсутствие каких-либо ежемесячных перечислений от отца.

Чтобы обезопасить себя от лишней нервотрепки, стоит заручиться помощью адвоката по семейным делам. Специалист поможет собрать справки и доказательства, будет представлять интересы своего подзащитного в суде. Специалист уже на первой юридической консультации ответит на вопросы:

  • Какие санкции наступают, если нерадивый отец не желает платить алименты?
  • Что делать если отец не платит алименты?
  • Как заставить работать судебных приставов?
  • Как восстановить справедливость и добиться взыскание алиментов через суд.

Вести борьбу самостоятельно можно, но сложно. К сожалению, для всех для подобных жизненных ситуаций нет абсолютно одного индивидуального решения. Придется провести анализ сложившейся проблемы и подготовить доказательную базу, ссылаясь на закон. Затем действовать на неплательщика через суд.

Для принятия наследства человек должен обратиться к нотариусу  по месту открытия наследства. Основные моменты, связанные с оформлением наследуемой массы, регулируются Гражданским и Налоговым кодексом РФ. Процедура длительная, непростая, часто сопряжена с определенными сложностями. Давайте разберемся, какие же бумаги нуобходимы, чтобы  провести оформление наследства на квартиру.


В первую очередь должны быть предоставлены: оригинал и копия свидетельства о смерти наследодателя (собственника квартиры, являющейся предметом оформления). Документы подтверждающие родственные связи. Это могут свидетельства о рождении/браке. Справка по установленной форме о том, что наследодатель проживал по месту прописки в квартире, являющейся наследством. Нужно доказать факт совместного проживания с наследодателем. Понадобится акт, подтверждающий приемлемые права на имущество. Придется предоставить выписку из книги регистрации жильцов.


К пакету вышеуказанных документов обязательно прилагается заявление о выдаче свидетельства на принятие имущества. Сроки оформления формируются в соответствии со статьей 1154 ГК РФ, где определён период, определяющий временной отрезок для заявления о себе, как о наследнике, в который и проводится оформление наследства на квартиру умершего. Это срок шесть месяцев с даты смерти хозяина недвижимого имущества (квартиры).

 

Трудовые споры

В процессе разрешения конфликтной ситуации в отношениях работодателя и работника, возникает необходимость определить легитимность требований сторон. Поскольку от работодателя чаще всего выступает штатный юрист, то работнику нелегко соблюсти свои интересы, не имея помощи адвоката по данным вопросам. 

Главной причиной возникновения споров обычно является увольнение. Так как правовая грамотность населения Российской Федерации оставляет желать лучшего, то в отечественных реалиях процветает произвол работодателя. Конечно, остановить его вряд ли возможно, но некоторые способы существуют. 

  1. Нужно, как минимум, знать не только свои обязанности, но и свои права.
  2. Всегда стоит внимательно читать договор, заключаемый при приеме на определенную должность. В нем прописаны трудовые права работника и обязанности работодателя.
  3. Необходимо понимать, что закон, в большинстве случаев, всегда находится на стороне работника. 

Так как закон неплохо защищает трудящегося, то действия работодателя часто не подпадают в правовое поле. И работник может быть уволен только по нескольким причинам: 

  • Изъявив желание покинуть организацию. 
  • Если желание прекратить трудовые отношения изъявил работодатель.
  • Если предприятие ликвидируется. 

Каждая из причин может принимать добровольную или принудительную форму. Как известно, по сложившейся в РФ традиции, сокращения крайне редки. Чаще работодатель незаконно вынуждает работника расторгнуть трудовые отношения по собственному желанию и избежать немалых выплат по сокращению штата. Но процедура сокращения трудна, при желании, работник в силах отстоять свое место.

Нужно запастись терпением и четко следовать своим должностным инструкциям. Добросовестное выполнение обязанностей не даст повода применить к трудящемуся КЗОТ в плане нарушения трудовой дисциплины. 

Хорошие юристы всегда советуют работникам документировать и сохранять нарушение прав нанимателя на случай разбирательства в комиссии по разрешению трудовых споров (или в суде). Подобная линия поведения, разубедит работодателя нарушать Трудовое законодательство, попирать права трудящихся.

 

На первый взгляд процедура увольнения кажется достаточно простой, но это лишь на первый взгляд. В реалиях же трудовые споры возникают даже тогда, когда работник просто хочет уволиться и перейти на службу в другую фирму или иное предприятие.


Помните, если увольнение происходит по сокращению штата — это 100 % увольнение без отработки. Уход с работы оформляется исключительно по собственному желанию. Отрабатывать полученные две недели не хочется? Отрабатывать некогда, так как новое руководство уже ждет на службу уже завтра? Начальник недоволен и хочет заставить сотрудника отработать положены 14 дней? Давайте разберемся, кто прав в этой ситуации.

Ответ на сложный вопрос будет зависеть от ряда обстоятельств. Чтобы понять сложившуюся ситуацию, придется ответить на вопросы:

  1. Является ли работа сезонной?
  2. Не установлен ли иной срок трудовых отношений в договоре?
  3. Работает ли сотрудник на испытательном сроке или нет?
  4. Существует ли у трудящегося реальная необходимость и уважительные причины оформить увольнение по собственному желанию без отработки 14 дней?

Если уважительные причины присутствуют, — можно уволиться без отработки. Но уважительной причиной нет? Придется отрабатывать 2 недели. В некоторых случаях срок может быть сокращен по обоюдному решению сотрудника и работодателя.


Также уволиться в один день удастся, если прибавить к отпуску увольнение. Также уволиться без отработки сможет пенсионер. Еще поступление в ВУЗ — способ решить проблему без отработки. И если удастся доказать, что руководство не выплачивает в установленный срок заработную плату — это законный повод уйти с работы без отработки.


Работодатель категорически не идет на уступки? Заручитесь помощью адвоката по вопросам трудового права. Обычно начальники, только услышав слово «адвокат» или «юрист» идут на попятную, соглашаясь отпустить сотрудника без отработки. Ведь судебное разбирательство, длительные тяжбы не в их интересах.

 

Увольнение с работы по собственному желанию — мероприятие довольно необременительное. Всё равно придётся следовать установленным правилам, чтобы не нарушать действующее законодательство, своды Трудового кодекса Российской Федерации. Надо понимать, как правильно написать заявление на увольнение по собственному желанию, чтобы формулировка была четкой, понятной и недвусмысленной.


По советам хороших адвокатов и юристов, следует писать заявление следующим образом: «Прошу считать дату 16 июля 2017 года моим последним рабочим днем». Если в заявлении указывается просьба освободить от должности, — создастся повод усомниться в намерениях увольняющегося. Ведь не понятно хочет ли он уйти в отпуск или уволиться с должности совсем. Также формулировка: «Прошу уволить меня 16 июля» — неопределенность по поводу того, выйдет ли работник именно 16 июля на свое прежнее место или уже нет.


Чтобы правильно составить заявление на увольнение по собственному желанию, следует получить грамотную консультацию юриста, поняв, как заполнить бланк, как сформулировать мысли в правильном направлении, чтобы не возникали недопонимания с руководством.


Заполняя бланк следует использовать только четкие формулировки и конкретизировать даты. Если не хочется отрабатывать 2 недели — нужно приложить к заявлению доказательства с причинами увольнения, которые обязательно должны быть уважительными.

Работодатель нарушает ваши права? Придется обратиться в Инспекцию по трудовым спорам. Работодатель не вернул последний день увольнения в трудовую книжку? Направляйте исковое заявление в суд. 

 

Права трудящихся отстаивает государственный орган — Трудовая инспекция. Работники уязвимы и нуждаются в поддержке со стороны контролирующих гос. органов. В инстанцию можно обратиться с претензией. Инспекция осуществляет надзор в области: трав трудящихся, Трудового кодекса РФ, кадрового перемещения (политики), устройства на работу.

  • Ваши права, как сотрудника предприятия грубо нарушены?
  • Произошло незаконное увольнение?
  • Предприятие не выплачивает з/п в установленный правопорядком день?

Придется подать жалобу, защищая ущемленные права. Но как же правильно оставить обращение в Трудовую инспекцию и в какие сроки обращаться в государственный орган за восстановлением нарушенных прав?

На самом деле, каких-то определенных временных ограничений для обращения в трудовую инспекцию не существует. В этом и преимущества инспекции перед судом. После незаконного увольнения в суд можно обратиться в течение месяца, для гос. инспекции по трудовым спорам подобных сроков не существует. То есть можно обратиться туда в любое удобное время.


Чтобы гос. орган отреагировал на нарушение прав работника быстро, человек, права которого были ущемлены, должен составить заявление (в свободной форме) описывая причину обращения. Планируете вернуться на работу? Поторопитесь с составлением жалобы. В течение календарного месяца после получения жалобы инспектор даст ответ гражданину в письменной форме выслав письмо на адрес электронной или обычной почты. 

Сегодня можно обратиться в инспекцию посредством:

  • электронного почтового ящика;
  • по телефону;
  • при личном обращении.

Не хочется ходить по инстанциям, заниматься восстановлением справедливости, тратя нервы? Стоит доверить процесс хорошему юристу по трудовым спорам. Специалист соберёт доказательную базу, грамотно составит заявление в трудовую инспекцию или в суд, восстановит права своего подопечного в полной мере.

 

Земельные споры

Многие городские жители имеют загородную дачу, расположенную на не приватизированном участке, то есть не находящемся в частной собственности. Обычно наделы земли 6, 8, 9, 12 соток выдаются в длительную аренду на 49 лет. По истечении этого срока, аренду могут продлить, а могут и не продлить. Чтобы перестраховаться, не остаться без собственной дачи в связи с изменениями условий аренды земель, стоит провести приватизацию земельного участка на бесплатной основе, воспользовавшись льготным периодом, предоставленным государством.


Кто имеет право на бесплатную приватизацию дачного участка?

Государство предоставляет возможность перевести арендованный надел земли в частную собственность на абсолютно безвозмездной основе:

  1. многодетным семьям, где родилось трое и более детей;
  2. дачникам, которые вели на участке частное строительство жилья, занимались подсобным хозяйством в течение 5 лет, с того момента как участок был предоставлен в использование.

Правом на бесплатную приватизацию нужно пользоваться уже сегодня, ведь процедура продлена только до 2018 года. В последствии придётся платить за приватизацию участка приличную денежную сумму из собственного кошелька.

 

В процессе проведения приватизации в кадастровом паспорте могут быть допущены неточности: технические, кадастровые. Обычно тех. ошибка — это разногласия, имеющиеся у реестра и кадастровой документации. Здесь встречаются не совсем точные цифры, неправильные наименования.

Кадастровая ошибка — оплошность, где неверно указано местонахождение дома, бани, неверно прописано местонахождение дачного участка. Еще может не соответствовать указанной: площадь дома, этажность строения, назначение объекта.


Как обнаружить погрешность?

Обычно неточность обнаруживается случайно (самостоятельно или при регистрации объекта недвижимости, при ознакомлении с документами из налоговой документации и так далее). Чтобы исправить все выявленные недочеты, нужно обратиться с заявлением в орган кадастрового учета.


Можно заполнить заявление самостоятельно или попытаться исправить кадастровую ошибку земельного участка с привлечением к делу хорошего юриста. Заявление подается лично или через сайт государственных услуг. В течение пяти рабочих дней кадастровая палата выносит решение о корректировании ошибки. Иногда заявителю отказывают в просьбе. Если получен решительный отказ, его можно обжаловать, опять же заручившись поддержкой опытного юриста, адвоката.

 

Main Page

Адвокат в Санкт-Петербурге Иван Суховерхов окажет профессиональную юридическую и адвокатскую помощь.

Контакты:
г. Санкт-Петербург,
ул. Малая Морская д. 9
Телефон: +7 (999) 525-81-00
Email: zakon78spb@yandex.ru

Режим работы:
Пн-Пт: с 09:00 до 19:00
Суббота: с 10:00 до 17:00
Воскресенье: Выходной

© Все права защищены, Адвокат в Санкт-Петербурге Иван Суховерхов